Dziennik budowy krok po kroku — czego nie pominąć
Wpisy w dzienniku to nie biurokracja. To Twoja ochrona przy ewentualnych sporach z wykonawcą i przy odbiorze przez nadzór.
Dziennik budowy to dokument urzędowy. Brak wpisów albo wpisy „z palca" potrafią opóźnić odbiór końcowy o miesiące — a w skrajnych przypadkach unieważnić go zupełnie.
Co powinno znaleźć się w dzienniku
Datę i opis każdej wizyty kierownika budowy.
Odbiory robót zanikających z numerem protokołu.
Decyzje techniczne — zmiany materiału, korekty projektowe, uzgodnienia z projektantem.
Uwagi dotyczące BHP, zabezpieczeń, warunków atmosferycznych mających wpływ na roboty.
Wpisy inspektora nadzoru inwestorskiego, jeżeli został ustanowiony.
Najczęstsze błędy
Wpisy uzupełniane „hurtem" przed odbiorem — łatwe do zakwestionowania.
Brak protokołów odbiorów zanikających, mimo wykonanych robót (fundamenty, izolacje, zbrojenie stropu).
Niezgodność wpisów z dokumentacją fotograficzną.
Dziennik elektroniczny (EDB)
Od 2023 r. dziennik prowadzimy w systemie e-Dziennik Budowy. To wygodne — inwestor ma podgląd online, wpisy są oznaczane czasem i podpisem elektronicznym, a kopię można pobrać w PDF do dokumentacji powykonawczej.